Casa Lago
En diseñoPara lotes frente al lago
Preventa
PRIVADA FRENTE AL LAGOSOLO 19 LOTES
La intimidad de una privada boutique, con un club de lago privado para sus propietarios, dentro del plan maestro Country Lakes®.
Baja densidadEntorno naturalBeyond Premium
- 8 lotes frente al lago · 11 lotes jardín
- Fideicomiso INVEX
- Fraccionamiento inscrito
- Club de lago privado para propietarios
- Dentro del plan maestro Country Lakes
Por qué La Perla
Privada boutique. Infraestructura de clase mundial.
8 lotes frente al lago, 11 lotes jardín y un club privado junto al agua, reservado para propietarios. Todo dentro del plan maestro Country Lakes®.
Casas club de Country Lakes
Golf Club
Campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por Greg Letsche. La acción de golf se adquiere por separado; los propietarios de La Perla pueden comprarla a precio preferente.
Town Centre & Lake Club
Marina, albercas, gastronomía, tiendas y espacios recreativos junto al agua. Acceso incluido para propietarios de La Perla.
Sports Club
Alberca olímpica, pádel, tenis y gimnasio. Acceso incluido para propietarios de La Perla.
Club de Lago de La Perla
Un club de lago privado para los propietarios de La Perla
Reservado para propietarios de La Perla, el proyecto contempla muelle, alberca con asoleadero, coffee bar & lounge, baños y regaderas. Paisajismo y sombra natural completan un espacio para salir al agua, reunirse en familia y pasar la tarde junto al lago.
Distribución conceptual del Club de Lago de La Perla
Imagen conceptual sujeta a ajustes del proyecto ejecutivo. Medidas, distribución y acabados indicativos.
Country Lakes
El master plan que rodea a La Perla
1,100 hectáreas de comunidad master plan por BOMA Desarrollos: corredores navegables, golf, town center, clubes y reservas verdes — la escala que rodea a la privada boutique La Perla.
Lagos privados navegables
Desde La Perla, los propietarios acceden al sistema de lagos navegables de Country Lakes en kayak o embarcación menor.
80+ ha de corredores navegablesCosta norte a ~15 min en auto
Ecosistema Country Lakes
80+ hectáreas de lagos navegables
Golf Club, Lake Club y Sports Club
Town Center con marina, comercio y servicios
Campo de golf de 18 hoyos
Acceso controlado 24/7
450+ hectáreas de áreas verdes protegidas
Country Lakes — diseño maestro por EDSA · arquitectura por Artigas
Amenidades del plan maestro Country Lakes — desarrolladas y entregadas por etapas por BOMA Desarrollos.
La vida en La Perla
Una vida más serena junto al agua
La Perla da a sus propietarios la privacidad de una privada de 19 lotes y el lago como parte de la vida diaria: mañanas junto al agua, tardes en familia en el club y fines de semana tranquilos dentro de Country Lakes.
Por qué Yucatán. Por qué Mérida. Por qué La Perla.
La ubicación, en tres claves.
Una ubicación pensada para estancias largas: Mérida cerca, Country Lakes alrededor y una privada boutique con club de lago propio.
Yucatán · Seguridad
Un perfil de seguridad consistentemente sólido en México, respaldado por nueve años al frente del Mexico Peace Index y la alerta más baja del Departamento de Estado de EE. UU.
Mérida · Acceso · Salud · Cultura
Conectividad aérea con ciudades clave en México y Estados Unidos, hospitales privados con ranking nacional y una vida cultural suficiente para sostener estancias largas.
La Perla · Privada boutique dentro de Country Lakes
Una privada boutique dentro de un master plan publicado, con un club lacustre privado compartido solo por sus propietarios.
- ≈40 min · Mérida centro
- ≈45 min · Aeropuerto Internacional de Mérida
- ≈15 min · costa norte (Sisal · Progreso)
Desarrolladores
El equipo detrás de La Perla
Chukum Inmobiliaria lidera el desarrollo y comercialización de La Perla, con más de 50 años de experiencia en residenciales premium y trayectoria en mercados de alta gama en Ciudad de México como Pedregal y San Jerónimo.
- 50+ años de experiencia en desarrollo residencial premium
- Trayectoria en mercados consolidados de alta gama en CDMX
- Responsable del desarrollo y comercialización de La Perla
BOMA Desarrollos · Desarrollador master de Country Lakes
La Perla se ubica dentro de Country Lakes, la comunidad planificada de 1,100 hectáreas desarrollada por BOMA Desarrollos. En 2026, Country Lakes recibió Oro en la categoría Master Plan de los Premios LADI.
Desarrollador del proyecto: Chukum Inmobiliaria
Desarrollador master: BOMA Desarrollos
Estructura Legal
Estructura legal clara y segura
Compras con reglas claras: fideicomiso bancario, autorizaciones municipales, estatales y federales, y escrituración ante notario. Lo que firmas es lo que posees.
1
Desarrollado y operado bajo un fideicomiso de Banco INVEX.
2
Autorizaciones municipales, estatales y federales.
3
Disponible para compradores mexicanos y extranjeros.
El fideicomiso INVEX otorga plenos derechos de uso, goce y venta. Renovable, heredable y notariado.
Cómo funciona el fideicomisoTu casa en La Perla
Tu casa, a tu manera
Elegir tu lote es el comienzo. Después viene una decisión igual de importante: cómo diseñar y construir tu casa.
Chukum te ayuda a dar ese paso. Su equipo fundador reúne más de 50 años de experiencia en desarrollo residencial en México, incluidos proyectos de vivienda terminada.
Dos propuestas pensadas para La Perla
Casa Jardín
En diseñoPara lotes jardín
Elige cómo hacerla realidad
Llave en mano
Chukum construye el modelo La Perla por ti, de principio a fin.
Con tu constructor
Elige quién construye tu casa a partir del modelo arquitectónico de La Perla.
Diseño propio
Diseña tu casa con tu arquitecto dentro de los lineamientos arquitectónicos de La Perla.
Diseños en desarrollo. Las condiciones de cada ruta se confirman con el equipo comercial.
Preguntas frecuentes
Lo que necesitas saber sobre La Perla
La Perla es una privada boutique de 19 lotes residenciales premium — 8 frente al lago y 11 jardín — dentro de Country Lakes, la comunidad master plan más exclusiva de Yucatán. Todos los propietarios cuentan con acceso al club de lago privado de La Perla, además de las amenidades de Country Lakes.
La propiedad se adquiere a través de un fideicomiso bancario con INVEX, una de las instituciones fiduciarias más reconocidas de México. El fraccionamiento está inscrito y la compraventa se formaliza mediante escritura notarial, brindando certeza jurídica total al comprador.
Country Lakes es un master plan de más de 1,100 hectáreas que incluye 80+ hectáreas de lagos navegables, un campo de golf de 18 hoyos par 72, tres clubes privados (Golf Club, Lake Club y Sports Club), Town Center con comercios y restaurantes, 450+ hectáreas de áreas verdes protegidas y acceso controlado 24/7.
La Perla cuenta con solo 19 lotes residenciales: 8 lotes frente al lago (Lago) con superficies de 450.71 a 493.16 m², y 11 lotes con vista a jardín (Jardín) de 311.82 a 338.08 m². La disponibilidad es limitada y en etapa de preventa.
Country Lakes se ubica al norte de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 45 minutos del aeropuerto internacional, 2 minutos del Town Center y cerca de las playas de Sisal, Chuburná y Progreso en la costa norte. Vuelos directos conectan desde CDMX, Monterrey, Guadalajara, Houston, Dallas y otras ciudades.
La Perla es desarrollada por Chukum Inmobiliaria, con más de 50 años de experiencia en desarrollos residenciales premium en Ciudad de México, incluyendo zonas como San Jerónimo y Pedregal. El master plan Country Lakes es desarrollado por BOMA Desarrollos, con diseño maestro de EDSA y arquitectura de Artigas.
Sí. La compra por extranjeros se realiza mediante un fideicomiso bancario con INVEX, estructura legal reconocida y regulada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores de México. Este mecanismo otorga al comprador todos los derechos de uso, disfrute y venta de la propiedad con plena certeza jurídica.
Sí. Mérida fue clasificada como la 2ª ciudad más segura de las Américas por CEOWorld Magazine — solo detrás de la ciudad de Quebec, Canadá. Yucatán ha sido el estado más pacífico de México durante 9 años consecutivos (Mexico Peace Index), con una tasa de homicidios de aproximadamente 1.3 por cada 100,000 habitantes — comparado con Austin (7.2), Ciudad de México (8.5), Dallas (12.5), Houston (13.8) y Monterrey (12–13). El Departamento de Estado de EE.UU. clasifica a Yucatán en Nivel 1, el nivel de alerta más bajo — el mismo que Japón e Islandia. Dentro de Country Lakes, los residentes también cuentan con acceso controlado 24/7.
Sí. Las 80+ hectáreas de lagos navegables de Country Lakes están diseñadas para kayaks y embarcaciones menores dentro de los corredores acuáticos privados del master plan. La costa norte se encuentra a aproximadamente 15 minutos en auto.
Sí. El apartado se realiza con 20% de enganche sobre el precio de la Lista vigente. El saldo se cubre en 60% a 49 mensualidades y 20% al cierre, con opción de crédito hipotecario para el finiquito, y la escrituración se realiza ante notario. Las condiciones se confirman con el equipo comercial.